Worum es geht.
Auf dem 35 Hektar großen Areal des ehemaligen Güterbahnhofs Köpenick plant der Senat ein Stadtquartier mit rund 1.800 Wohnungen (40 Prozent preisgünstig), zwei Grundschulen und einer Sekundarschule. Private Grundstückseigentümer klagten seit 2020 per Normenkontrolle gegen die Entwicklungsverordnung; das OVG Berlin-Brandenburg wies die Anträge am 26.02.2026 im Wesentlichen zurück (OVG 10 A 8/20 u.a.). Der Wohnungsbau beginnt dennoch erst in den 2030er Jahren, zuvor soll ab 2029 die Ostumfahrung gebaut werden.
Wer im Weg steht.
- Private Grundstückseigentümer (Normenkontrollklagen seit 2020)Investor
- Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (Baubeginn erst in den 2030er Jahren)Behörde
Quellen & Belege.
Die Angaben stammen aus den Drucksachen der Bezirksverordnetenversammlung und aus der Presseberichterstattung. Alles öffentlich, alles nachlesbar.
Drucksache lesen →OVG Berlin-Brandenburg: Normenkontrollanträge gegen Entwicklungsbereich Güterbahnhof Köpenick erfolglos (PM 12/26) ↗SenSBW: OVG bestätigt Rechtmäßigkeit der Entwicklungsmaßnahme ehemaliger Güterbahnhof Köpenick ↗Entwicklungsstadt: 1.800 neue Wohnungen — Grünes Licht für Güterbahnhof Köpenick ↗